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1、寫字樓裝修消防工程要隔斷
大多數寫字(zi)樓時(shi)辦公(gong)(gong)室(shi)裝修(xiu)都要(yao)(yao)做隔(ge)斷,如果隔(ge)斷要(yao)(yao)到頂部的(de)時(shi)候,就要(yao)(yao)進行煙感和噴淋的(de)改動,而(er)物業公(gong)(gong)司(si)通常(chang)(chang)都要(yao)(yao)求業主或者裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)自行去解決,如果這樣(yang)的(de)話就要(yao)(yao)找有那(nei)些有資質的(de)消防公(gong)(gong)司(si),消防公(gong)(gong)司(si)按照(zhao)規定(ding)還要(yao)(yao)報批當地消防局進行審批,這個時(shi)間通常(chang)(chang)10~15天。
寫字(zi)樓裝修需(xu)要注(zhu)意哪些
2、寫(xie)字(zi)樓中央空調的隔斷(duan)
同樣還是在寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口,這樣一來同樣還需要找有正規資質的中央空調安裝公司。在辦公 室裝修改造前一定要先把中央空調改造平面布置圖交與物業公司審核。工程完工后物業公司還要求出示一份中央空調工程竣工圖。
3、寫字(zi)樓強弱電路(lu)問題(ti)
強弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中更主要的一點,因為它關系著整個公司的正常工作,所以也不能忽視。首先也是要找專業有資質的綜合布線公司,由專業技術人員到現場進行實際測量,把強弱電的預留開關,插座以及各種線路走向全部體現規劃到設計圖紙上,然后交與物業公司審核。
4、寫字樓辦(ban)公家(jia)具
辦公家具在寫字樓辦公室裝修前要先找好家具公司,因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷,很多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接,圖紙更好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業公司審核的。
5、寫字(zi)樓裝修公司(si)的選擇
設計的好壞。四個字:圖紙爭論。但要忠告各位老板的是,現在的科技太先進了,就拿電腦效果圖來說吧,有時候圖紙上的東西往往會比現實的好十幾二十倍。電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已,并不能認為那就是裝修后的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。
施工質(zhi)量。參(can)觀(guan)對(dui)方(fang)樣板(ban)房(fang)的質(zhi)量。按(an)現在(zai)的情況下,似乎兩種樣板(ban)房(fang)才(cai)能(neng)反(fan)映(ying)出施工方(fang)的水平:家居裝(zhuang)修(xiu)(xiu)和酒(jiu)店裝(zhuang)修(xiu)(xiu)。因為只有這(zhe)兩種裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的質(zhi)量才(cai)比較能(neng)看(kan)出水平。
造價的高低。更痛苦的一項選擇。質量好廉價固定好,但這個在現實邏輯上往往是不存在的。造價是質量的首先保證。如果是資金允許,似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。
付款(kuan)方(fang)式。這(zhe)(zhe)個(ge)問題似乎是(shi)(shi)老大難的(de)問題。一(yi)般私人裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)無論大小,施工隊都(dou)是(shi)(shi)十分愿意承接(jie)的(de)。這(zhe)(zhe)主要是(shi)(shi)風(feng)險小,但對于公(gong)司裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)來說,裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)隊都(dou)抱十分謹慎的(de)態度。這(zhe)(zhe)只要是(shi)(shi)收款(kuan)十分困難。再(zai)加上(shang)(shang)這(zhe)(zhe)幾年的(de)工程詐騙事件,同行(xing)們(men)已變得很(hen)清(qing)醒(xing)了(le),不會輕(qing)易受(shou)高回(hui)報的(de)引誘而上(shang)(shang)當。
辦(ban)公室裝(zhuang)修需(xu)重要細(xi)節
一:地(di)面要(yao)平(ping)(ping)整辦公室(shi)裝修首(shou)先個環節(jie)就(jiu)是(shi)(shi)對地(di)面的(de)評(ping)估,地(di)面如(ru)不(bu)平(ping)(ping)整就(jiu)要(yao)進行抹平(ping)(ping),此項費用不(bu)能省。不(bu)論(lun)地(di)面是(shi)(shi)選用地(di)毯還是(shi)(shi)木地(di)板,平(ping)(ping)整的(de)地(di)面都(dou)前提。還有注意的(de)就(jiu)是(shi)(shi)打線(xian)槽(cao)。要(yao)注意的(de)是(shi)(shi)線(xian)槽(cao)的(de)深(shen)與度,因為尺(chi)寸不(bu)夠(gou)也(ye)會讓地(di)面在(zai)放(fang)線(xian)管后不(bu)平(ping)(ping),會造成(cheng)返工。
二:消(xiao)防(fang)系統(tong)要專業(ye)(ye)辦公室(shi)裝修對消(xiao)防(fang)相當高的要求與規范,此事應交給專業(ye)(ye)的公司來做。
三:打隔斷(duan)要注意(yi)辦公(gong)(gong)室內打隔斷(duan)可以合(he)理的利用辦公(gong)(gong)室空(kong)間,辦公(gong)(gong)室內打隔斷(duan),需(xu)要按照消防要求,增加煙感器,并(bing)且由專業(ye)公(gong)(gong)司來做,一般是(shi)大樓的物(wu)業(ye)單位。在這一項工作改(gai)不好(hao)的話,是(shi)通不過驗收的。
四:弱電(dian)改造要找專業(ye)的公(gong)(gong)司(si)很多辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時,因為(wei)規模(mo)小,弱電(dian)改造一(yi)般都不(bu)會請專業(ye)的弱電(dian)公(gong)(gong)司(si)來做,以節約費(fei)用。實(shi)際上,辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)一(yi)定(ding)要找專業(ye)的弱電(dian)公(gong)(gong)司(si),否(fou)則,網(wang)絡或(huo)電(dian)話不(bu)通,網(wang)速慢等(deng)現象將會頻繁出現,影(ying)響工(gong)作效率,而且不(bu)易(yi)返工(gong),從長遠來看,選擇專業(ye)的弱電(dian)公(gong)(gong)司(si)是劃算的。
五(wu):改造空調出(chu)風(feng)口辦(ban)公(gong)室中(zhong)都會配有(you)空調新風(feng)系統,但是出(chu)風(feng)口不一定滿(man)足要求。因此,辦(ban)公(gong)室裝修(xiu)中(zhong)出(chu)風(feng)口改造一定要請(qing)專(zhuan)業的裝修(xiu)公(gong)司來(lai)做,并與吊(diao)頂工(gong)程配合進行。
六:強弱(ruo)電(dian)走線(xian)(xian)要注意 強弱(ruo)電(dian)布(bu)線(xian)(xian)應請專業的公(gong)司來(lai)做,并與辦公(gong)隔斷安(an)裝同步(bu)進(jin)行,以確保安(an)裝到每(mei)個工(gong)位,這在辦公(gong)室裝修必須注意到的。